판결문을 통해 승/패소가 결정되는 것과, 이를 실제로 집행하는 것은 별도라는 점인데요.
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가압류는 집주인의 재산이 다른 채권자에게 넘어가는 것을 방지하기 위한 조치입니다.
가장 먼저 임대인이 보증금을 지급할 의지가 있는지, 그럴 만한 여력이 되는지 확인해보셔야 합니다.
이 소송은 주로 세입자가 계약 종료 후 임대인이 계약 조건을 이행하지 않을 때 발생해요. 예를 들어, 임대인이 보증금을 돌려주지 않거나, 명확한 이유 없이 반환을 지연시키는 경우가 이에 해당해요.
이 글에서는 소송 절차, 준비해야 할 서류, 그리고 주의사항에 대해 단계별로 설명합니다.
회수 전략은 임대인의 재산 상태에 따라 달라요. 재산이 명확하다면 강제경매, 예금 추적이 가능하다면 압류 및 추심, 그마저도 어렵다면 형사고소나 사해행위 취소소송까지 고려해볼 수 있어요.
전세보증금 반환 소송의 절차, 소요 기간, 비용, 그리고 승소 이후의 강제집행까지 아래에서 구체적으로 알아보겠습니다.
소송을 진행하기에 앞서 임대인에게 전세 보증금 반환을 요구하는 내용 증명을 발송하는 것이 바람직합니다. 내용 증명은 단순한 요구 이상의 의미를 가지며, 임대인에게 법적 책임을 상기시켜 줍니다.
임차인은 임대인의 재산에 대해 압류 및 추심 명령을 신청하여 강제집행 절차를 시작할 수 있습니다.
소송이 장기화되면 스트레스도 커지고 생활에도 지장이 생겨요. 따라서 법률 전문가의 조언을 받으면서 전략적으로 소송을 진행하는 게 필요해요.
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우선 한서의 모든 '법률진단서비스'는 서면 제공을 전세금반환소송 원칙으로 하기 때문에 의뢰인분들의 도움이 필요합니다.
다만, 소송의 복잡성이나 임대인의 대응 여부에 따라 기간이 달라질 수 있습니다.